Tens un establiment industrial? Prepara’t: canvia la normativa contra incendis

Aquest reglament pren el relleu del veterà RD 2267/2004, i no es tracta d’una mera rentada de cara normatiu: actualitza els criteris, intensifica les inspeccions, exigeix una documentació tècnica més acurada i posa el focus en qualsevol ampliació o reforma dins dels espais industrials. En definitiva, no és pas paper mullat.

1. Què canvia realment?

• Unificació de criteris amb el Codi tècnic de l’edificació i el Reglament d’instal·lacions de protecció contra incendis.
• Inspeccions més freqüents i exigents: cada cinc anys, i a més, inspecció inicial obligatòria per a uns certs casos!
• Evacuació, resistència al foc, sistemes de detecció i alarma… tot puja el llistó tècnic. I les regles són més específiques si tens estructures verticals o materials tèxtils, cambres frigorífiques o prestatgeries metàl·liques.
• Requisits de disseny i memòria tècnica molt més detallats. Tot nou establiment (o reforma important) ha de comptar amb projecte tècnic signat i comunicació oficial davant Indústria.
• Períodes transitoris realistes, però amb parany: al cap de sis mesos (és a dir, al novembre), moltes d’aquestes obligacions ja seran ineludibles fins i tot per a indústries existents.

2. A quines empreses afecta el Reial decret 164/2025?

El RSCIEI afecta a totes les empreses que operin o hagin d’operar en establiments amb ús industrial. Segons l’article 2 del RD 164/2025, això inclou:

Activitats industrials: aquelles que encaixin en la definició de l’article 3.1 de la Llei 21/1992, d’Indústria, és a dir, producció, transformació, reparació, emmagatzematge o manteniment de béns materials, inclosos els processos físics, químics, mecànics, elèctrics o electrònics.

Exemples concrets:

• Empreses manufactureres (tèxtil, alimentària, metal·lúrgica, farmacèutica, etc.)
• Plantes de muntatge o acoblament
• Fàbriques de components electrònics o automoció

Magatzems industrials: qualsevol nau o espai dedicat a l’emmagatzematge de productes, matèries primeres o residus derivats d’una activitat industrial. No importa si hi ha producció o no.

Exemples:

• Magatzems logístics
• Centres de distribució
• Zones d’emmagatzematge intern de fàbriques

Tallers de reparació de vehicles: inclou tant els tallers petits de barri com centres multimarca o concessionaris amb servei tècnic. Estan expressament inclosos com a “ús industrial”.

Serveis auxiliars o complementaris: serveis que, encara que no generin directament un bé, estan al servei directe d’una activitat industrial.

Exemples:

• Rentadors industrials
• Zones d’assaig o prototipatge
• Sales de compressors, climatització, etc.
• Tallers interns dins de grans instal·lacions

Qui en queda fora?

Estan excloses expressament de l’àmbit del reglament:

• Centrals nuclears o instal·lacions radioactives
• Explotacions mineres
• Instal·lacions ramaderes o agrícoles
• Infraestructures d’ús militar
• Instal·lacions ferroviàries (en el que es refereix a servei l’art. 42.1 de la Llei 38/2015)

I si conviuen amb altres usos?

Si en el mateix edifici hi ha zones administratives, comercials, docents o de pública concurrència, s’aplica també el Codi tècnic de l’edificació (CTE DB-SI) i aquestes àrees han de configurar-se com a sectors d’incendi independents si superen unes certes superfícies (250 m² en general).

3. Claus que has de tenir en compte

1. Ja tens una nau industrial? Tranquil·litat: si no la tocaràs ni l’ampliaràs, pots seguir com fins ara. Però… a partir de novembre hauràs de complir noves exigències de manteniment, inspeccions i plans d’emergència.
2. L’estàs construint o reformant? Tens fins a quatre anys per a acabar segons la norma antiga… però només si ja tens llicència o sol·licitud en curs abans del 10 de maig. Si no, et tocarà passar per la pedra del nou reglament.
3. Activitat mixta o compartida? Si la teva activitat industrial conviu en el mateix edifici amb zones comercials, administratives o residencials, s’exigeix sectorització estricta i compliment del CTE DB-SI.
4. Hi ha hagut un incendio al teu establiment? Des d’ara tindràs quinze dies hàbils per a comunicar-ho a l’autoritat competent.
5. Què passa amb les inspeccions anteriors? Si en tenies una de vigent sota l’antic reglament, es respecta fins al seu venciment. Després, a adaptar-se al nou ritme.

4. I si no compleixo?

El de sempre: sancions. Però a més, risc reputacional, problemes en auditories i, el més important, responsabilitat en cas que hi hagi un incendi real. La norma no és capritxosa: cerca protegir vides i minimitzar danys.

El nou RSCIEI no és només una actualització tècnica. És un avís clar: la seguretat industrial no admet improvisacions. Si gestiones o assessores establiments industrials, aquest és el moment de revisar-ho tot: llicències, documentació, projectes, plans d’evacuació, manteniment, sistemes d’alarma… No esperis que sigui massa tard.