{"id":34657,"date":"2024-07-11T17:38:02","date_gmt":"2024-07-11T15:38:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jda.es\/?p=34657"},"modified":"2024-07-11T17:38:03","modified_gmt":"2024-07-11T15:38:03","slug":"assessoria-gestoria-venda-dactiu-empresa-jda-madrid-barcelona-granollers-sabadell","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/assessoria-gestoria-venda-dactiu-empresa-jda-madrid-barcelona-granollers-sabadell\/","title":{"rendered":"Puc vendre un actiu essencial de la meva societat limitada?"},"content":{"rendered":"\n
\n

Per determinar si un actiu \u00e9s essencial, conv\u00e9 analitzar si l’operaci\u00f3 afecta de manera substancial la posici\u00f3 jur\u00eddica o econ\u00f2mica dels socis, o l’estructura de l’empresa. En el mateix sentit, cal analitzar si l’operaci\u00f3 hauria de ser compet\u00e8ncia de la junta general.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Com a administrador de la societat, vost\u00e8 pot arribar a tenir la falsa sensaci\u00f3 de control total de l’empresa. En concret, la sensaci\u00f3 pot arribar a fer-li pensar que vost\u00e8 pot comprar o vendre qualsevol cosa de l’empresa, si ho considera adequat. Per\u00f2 el c\u00e0rrec d’administrador t\u00e9 l\u00edmits, i un d’ells s\u00f3n els actius essencials.<\/p>\n

La junta general d’una societat t\u00e9 unes compet\u00e8ncies detallades en la Llei de societats de capital.<\/p>\n

Tothom sap que la junta general ha d’aprovar comptes, gesti\u00f3 social, nomenar o separar administradors, liquidadors o auditors de compte. De la mateixa manera que \u00e9s la junta qui modifica estatuts, o augmenta i redueix el capital social.<\/p>\n

En el mateix sentit, \u00e9s la junta qui decideix la dissoluci\u00f3, fusi\u00f3, escissi\u00f3, aprova el balan\u00e7 final de liquidaci\u00f3 o suprimeix o limita el dret d’adquisici\u00f3 preferent. Per\u00f2 hi ha una compet\u00e8ncia que a vegades ens n’oblidem: l’adquisici\u00f3 o alienaci\u00f3 d’actius essencials.<\/p>\n

Venda d’actius essencials<\/strong><\/p>\n

Un actiu essencial ho \u00e9s quan l’import de l’operaci\u00f3 supera el 25% del valor dels actius que figuren en el balan\u00e7. Encara que els nostres tribunals han marcat nous criteris en els \u00faltims dos anys.<\/p>\n

En concret, per a determinar si un actiu \u00e9s essencial, conv\u00e9 analitzar si l’operaci\u00f3 afecta de manera substancial la posici\u00f3 jur\u00eddica o econ\u00f2mica dels socis, o l’estructura de l’empresa. En el mateix sentit, cal analitzar si l’operaci\u00f3 hauria de ser compet\u00e8ncia de la junta general.<\/p>\n

Al final la idea \u00e9s bastant intu\u00eftiva: si com a administrador vol vendre un b\u00e9 que \u00e9s b\u00e0sic per a la pr\u00f2pia empresa, aquesta decisi\u00f3 l’ha de prendre la junta general. Aix\u00f2 seria el l\u00f2gic quan una empresa de fabricaci\u00f3 d’autom\u00f2bils es vengui la pr\u00f2pia f\u00e0brica. O si una societat que administra un hotel, es ven l’hotel i la llic\u00e8ncia hotelera. Al cap i a la fi, en alguns casos \u00e9s intu\u00eftiu, per\u00f2 en d’altres no tant.<\/p>\n

Hem de preguntar-nos llavors: ens est\u00e0 portant aquesta operaci\u00f3 a la liquidaci\u00f3 o dissoluci\u00f3 de la societat? Podr\u00edem preguntar-nos tamb\u00e9: les operacions de finan\u00e7ament podrien entrar en aquest aspecte? El Suprem les ha descartat.<\/p>\n

Curiosament, la DGRN ha establert que existeix filtre notarial per a aquesta mena d’operacions: si el notari arriba a con\u00e8ixer que es tracta d’un actiu essencial, el notari no ha d’autoritzar l’escriptura, tret que consti autoritzaci\u00f3 de junta general.<\/p>\n

Finalment, ens preguntem: qu\u00e8 succeeix si es ven un actiu essencial sense autoritzaci\u00f3 de la junta? El nostre criteri \u00e9s que l’operaci\u00f3 \u00e9s nul\u00b7la, i ha de retrotreure’s al moment anterior. No obstant aix\u00f2, no hi ha consens ni doctrinal ni jurisprudencial.<\/p>\n<\/div>\n

\u00a0<\/p>\n

Consulteu els nostres serveis fiscals, laborals i legals\u00a0aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n

\n
\n

JDA\/SFA<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Per determinar si un actiu \u00e9s essencial, conv\u00e9 analitzar si l’operaci\u00f3 afecta de manera substancial la posici\u00f3 jur\u00eddica o econ\u00f2mica dels socis, o l’estructura de l’empresa. En el mateix sentit, cal analitzar si l’operaci\u00f3 hauria de ser compet\u00e8ncia de la junta general. Com a administrador de la societat, vost\u00e8 pot arribar a tenir la falsa<\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":34654,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"categories":[833,794,785,791],"tags":[],"class_list":["post-34657","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-ca","category-emprenedors","category-empreses","category-fiscal-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34657","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/50"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34657"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34657\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34654"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}