{"id":19838,"date":"2021-06-02T14:01:39","date_gmt":"2021-06-02T14:01:39","guid":{"rendered":"http:\/\/fwcpfcf.cluster026.hosting.ovh.net\/?p=19838"},"modified":"2021-06-02T14:03:34","modified_gmt":"2021-06-02T14:03:34","slug":"restabliment-de-lobligacio-dinformacio-sobre-la-cessio-dus-dhabitatges-amb-finalitats-turistiques-model-179","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/restabliment-de-lobligacio-dinformacio-sobre-la-cessio-dus-dhabitatges-amb-finalitats-turistiques-model-179\/","title":{"rendered":"Restabliment de l’obligaci\u00f3 d’informaci\u00f3 sobre la cessi\u00f3 d’\u00fas d’habitatges amb finalitats tur\u00edstiques (model 179)"},"content":{"rendered":"
\n

Al BOE del 26 de maig de 2021 s’ha publicat el Reial decret 366\/2021, de 25 de maig, que reintrodueix l’obligaci\u00f3 de presentar aquesta declaraci\u00f3 peri\u00f2dica i que entrar\u00e0 en vigor el pr\u00f2xim 26 de juny de 2021. A mitjan 2020, els tribunals van deixar sense efecte, per motius formals, l’obligaci\u00f3 de presentar aquest model.<\/p>\n<\/div>\n

\n

L’informem que al BOE del 26 de maig de 2021 s’ha publicat el\u00a0Reial decret 366\/2021, de 25 de maig<\/a>, que reintrodueix l’obligaci\u00f3 d’informaci\u00f3 sobre la cessi\u00f3 d’\u00fas d’habitatges amb finalitats tur\u00edstiques (model 179) i amb efectes des del 26 de juny de 2021.<\/p>\n

Cal recordar que la sent\u00e8ncia del Tribunal Suprem de 23 de juliol de 2020 va anul\u00b7lar i va deixar sense efecte l’anterior article 54 ter del Reglament General de les actuacions i els procediments de gesti\u00f3 i inspecci\u00f3 tribut\u00e0ria i de desenvolupament de les normes comunes dels procediments d’aplicaci\u00f3 dels tributs (Reial decret 1065\/2007, de 27 de juliol), incorporat pel Reial decret 1070\/2017, de 29 de desembre, per no haver-se notificat com a “reglament t\u00e8cnic” a la Comissi\u00f3, durant la tramitaci\u00f3 del Projecte del Reial decret 1070\/2017, en compliment de la Directiva (UE) 2015\/1535 del Parlament Europeu i del Consell, de 9 de setembre de 2015, per la qual s’estableix un procediment d’informaci\u00f3 en mat\u00e8ria de reglamentacions t\u00e8cniques i de regles relatives als serveis de la societat de la informaci\u00f3.<\/p>\n

Doncs b\u00e9, la disposici\u00f3 final segona d’aquesta norma que estem ressenyant i, en vigor des del 26 de juny de 2021, modifica el citat reglament, per introduir novament l’article 54 ter que regula l’obligaci\u00f3 d’informar sobre la cessi\u00f3 d’\u00fas d’habitatges amb finalitats tur\u00edstiques, en els mateixos termes de l’anterior article 54 ter.<\/p>\n

Aquesta norma estableix una obligaci\u00f3 espec\u00edfica d’informaci\u00f3 per a les persones o entitats, en particular, les denominades “plataformes col\u00b7laboratives”, que mitjancin en la cessi\u00f3 de l’\u00fas d’habitatges amb finalitats tur\u00edstiques.<\/p>\n

Qui ha de presentar el model 179?<\/strong><\/p>\n

Els professionals que actuen com a intermediaris en el lloguer d’immobles amb finalitats tur\u00edstiques, \u00e9s a dir, aquells que posen en contacte a l’arrendador amb els arrendataris i perceben una comissi\u00f3 o retribuci\u00f3 econ\u00f2mica per la contractaci\u00f3 efectiva entre totes dues parts (administradors de finques, APIs, plataformes col\u00b7laboratives d’internet, etc.).<\/p>\n

Quins lloguers s’hauran d’informar en el model 179?<\/strong><\/p>\n

Aquells lloguers que compleixin els seg\u00fcents requisits:<\/p>\n