{"id":19264,"date":"2021-04-06T10:57:42","date_gmt":"2021-04-06T10:57:42","guid":{"rendered":"http:\/\/fwcpfcf.cluster026.hosting.ovh.net\/exempcio-per-reinversio-del-guany-patrimonial-obtingut-per-la-venda-delanterior-habitatge-habitual-al-irpf\/"},"modified":"2021-04-06T11:01:31","modified_gmt":"2021-04-06T11:01:31","slug":"exempcio-per-reinversio-del-guany-patrimonial-obtingut-per-la-venda-delanterior-habitatge-habitual-al-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/exempcio-per-reinversio-del-guany-patrimonial-obtingut-per-la-venda-delanterior-habitatge-habitual-al-irpf\/","title":{"rendered":"Exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 del guany patrimonial obtingut per la venda delanterior habitatge habitual al IRPF"},"content":{"rendered":"

El Tribunal Suprem, en la Sent\u00e8ncia de 17 de febrer de 2021, resol la q\u00fcesti\u00f3 plantejada en el recurs de cassaci\u00f3 continguda en l’Acte del Tribunal Suprem de 13 de mar\u00e7 de 2020, recurs n\u00fam 6309\/2019 relativa al termini de qu\u00e8 disposa l’obligat tributari per reinvertir l’import obtingut en ocasi\u00f3 de la transmissi\u00f3 del seu habitatge habitual per tenir l’exempci\u00f3 en l’IRPF, que la reinversi\u00f3 es materialitza en un habitatge que es troba en fase de construcci\u00f3<\/strong>, \u00e9s el de dos anys comptats des de la transmissi\u00f3 del seu habitatge, prou que en aquest termini reinverteixi l’import corresponent, sense necessitat que adquireixi el domini del nou habitatge o que la construcci\u00f3 d’aquesta hagi ja concl\u00f2s, ja que aquesta exig\u00e8ncia no est\u00e0 establerta en la llei de l\u2019impost.<\/p>\n

En aquesta Sent\u00e8ncia es resol en sentit negatiu la q\u00fcesti\u00f3 plantejada sobre si de la interpretaci\u00f3 dels arts. 38.1 de la Llei IRPF i l’art. 41 Rgto. IRPF per determinar el termini de qu\u00e8 disposa l’obligat tributari per reinvertir l’import obtingut en ocasi\u00f3 de la transmissi\u00f3 del seu habitatge habitual, que la reinversi\u00f3 es materialitza en un habitatge que es troba en fase de construcci\u00f3<\/strong>. La Sent\u00e8ncia confirma la STSJ de Catalunya de 21 de maig de 2019, recurs n\u00fam. 194\/2017, que va estimar el recurs d’una contribuent contra la negativa d’Hisenda a acceptar que reunia el requisit de el termini de reinversi\u00f3 per aconseguir l’exempci\u00f3. La dona va alienar el seu habitatge habitual el 8 de febrer de 2007, va comprar una nova en construcci\u00f3 el 14 de febrer de 2007, i aquesta li va ser lliurada mitjan\u00e7ant escriptura notarial de 9 d’abril de 2010. D’acord a la interpretaci\u00f3 que realitza de la Llei i el Reglament del IRPF, que era procedent l’exempci\u00f3 a l’haver-se realitzat la reinversi\u00f3 en el termini de 2 anys, encara que la construcci\u00f3 no estigu\u00e9s conclosa.<\/p>\n

El criteri que es fixa en aquesta sent\u00e8ncia \u00e9s el seg\u00fcent: “La interpretaci\u00f3 dels arts. 38.1 de la Llei 35\/2006 (Llei IRPF) i 41 RD 439\/2007 (Rgto IRPF), que la reinversi\u00f3 es materialitza en un habitatge que es troba en fase de construcci\u00f3, \u00e9s la de que el termini de dos anys establert per reglament per reinvertir \u00e9s aquell de qu\u00e8 disposa el contribuent, i s’ha de comptar des de la transmissi\u00f3 del seu habitatge, bastant a aquest efecte -per donar complert el requisit- amb que en el termini reinverteixi l’import corresponent, sense necessitat que adquireixi el domini del nou habitatge, mitjan\u00e7ant el seu lliurament material, o que la construcci\u00f3 d’aquesta hagi ja concl\u00f2s “.<\/strong><\/p>\n

\n

JDA SFAI<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Tribunal Suprem, en la Sent\u00e8ncia de 17 de febrer de 2021, resol la q\u00fcesti\u00f3 plantejada en el recurs de cassaci\u00f3 continguda en l’Acte del Tribunal Suprem de 13 de mar\u00e7 de 2020, recurs n\u00fam 6309\/2019 relativa al termini de qu\u00e8 disposa l’obligat tributari per reinvertir l’import obtingut en ocasi\u00f3 de la transmissi\u00f3 del seu<\/p>\n","protected":false},"author":50,"featured_media":19265,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"","slide_template_v7":"","footnotes":""},"categories":[826],"tags":[],"class_list":["post-19264","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscal-ca-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/50"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19264\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.jda.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}